Klimtstraat 34, Almere

Für mehr Informationen siehe klimtstraat34.nl

Großzügiges Einzimmerhaus mit ausgebautem Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern, Dachterrasse, sonnigem Hintergartens und Parkplatz für 2 Autos auf dem eigenen Grundstück. Gelegen in der beliebten Tussen de Vaarten-Gegend von Almere-Stad.

ACHTUNG! Diese Immobilie wird mit einem sogenannten 'Tender ab' Preis angeboten (Startpreis)

Einige Merkmale dieser schönen Wohnung;
- Geht an eine breite Straße nahe Schulen, Läden, Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln;
- 2 Parkplätze (mit Ladesäule) vorm Haus auf dem eigenen Grundstück;}
- Durchgeführt mit 9 Solarpanelen (2021 installiert, 325 Watt peak pro Stück)
- Schöner angelegter Garten im Südosten mit Speicher und Hinterausgang;}
- Ausgestattete Wohnzimmer mit Klimaanlage und breiter Schiebetür zur Terrasse;
- Royale Küche mit einbauküchenmodern Ausstattung (2023), inklusive aller gewünschten Geräte;}
- 4 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Dachterrassen;}
- Große Badewanne mit Dusche, zweites Toilettengeschirr und Waschbecken auf Einbaufurnier;
- Wohnfläche 133 qm, Dachterrasse 13 qm und Speicher 7 qm
- Baujahr 2003, Grundstücksfläche 160 qm;}
- Energietag A (gültig bis 16. April 2026);
- Übereinkunftsgemäße Ablieferung (Vorzugslieferung von Verkäufern ab April 2026).

Diese Wohnung befindet sich im beliebten Viertel „Tussen de Vaarten“. Kennzeichnend für dieses Viertel sind die geräumige Ausstattung und moderne Architektur. Darüber hinaus ist das Viertel sehr gut gelegen in Bezug auf Ausfallstraßen, und eine Reihe von Einrichtungen wie Supermarkt (AH), Grundschulen sowie der Buslinie befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Erdgeschoss-Aufteilung:
Eingangshalle mit dem Zählerkasten, der Toilette und Zugang zum geräumigen Wohnzimmer. Die Wohnküche (mit Klimaanlage) befindet sich an der Gartenseite des Hauses. Durch den Anbau haben Sie hier viel Platz und durch die breite Schiebetür genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Hintergarten. Die geräumige Küche ist an der Vorderseite des Hauses gelegen und verfügt über eine moderne Einbauküche (installiert 2023) in L-Bauweise mit allen gewünschten Küchenappliances, darunter Kühlschrank-/Tiefkühlanlage, Geschirrspüler, Mikrowelle, Ofen, Induktionsherd und eine Abzugshaube (mit Motor und Dachabzug). Durch die hohen Fenster haben Sie hier auch ausreichend Tageslicht. Der Boden im Erdgeschoss ist mit PVC ausgelegt, die Wände sind verputzt. Über die Treppe in der Eingangshalle gelangen Sie zum ersten Stock.

1. Stockwerk:
Große Diele mit 3 geräumigen Schlafzimmern (alle mit Rollläden ausgestattet) und der Badkammer. Das Badezimmer ist mit hellem Fliesen bis zur Decke ausgelegt und enthält ein Whirlbad, eine Dusche mit Glaswand, ein zweites Toilettenbecken und ein Waschbeckenmobel mit Doppelspüle. Die Fußböden auf dieser Etage sind aus Laminat, alle Wände sind glatt gestrichen. Über die offene Treppe auf der Diele gelangen Sie zur 2. Etage.

2. Stockwerk:
Überboden mit Waschmaschine und Zugang zum 4. Schlafzimmer mit Dachterrasse von mindestens 13 m2. Viel Speicherplatz im gesamtbreiten Dachgeschoss, das ebenfalls über die Überboden zugänglich ist. Der Boden auf dieser Etage besteht aus Laminat.

Gärten:
Sowohl der Vorgarten als der Hintergarten sind ordentlich angelegt. Der Vorgarten ist vollständig mit schmuckbepflanztem Belag versehen und bietet Platz für 2 Autos. Hier finden Sie außerdem ein Ladepunkt für Elektrofahrzeuge.

Der Hintergarten ist ebenfalls mit Belag, Blumenbeeten und einem großen Lagerraum angelegt. Der Hintergarten ist auch über den Hintereingang erreichbar. An der Rückseite des Hauses befindet sich ein elektrisches Sonnenschirm und eine Aussenhahn.

Zusammengefasst: Ein geräumiges, gut ausgeführtes Einzimmerhaus in einer beliebten Wohnlage von Almere-Stad. Was wollen Sie noch mehr? Rufen Sie schnell an für einen Termin!